Neue Häuser, um in England die „automatische“ Erlaubnis zu erhalten, planen eine Umstrukturierung

Neue Häuser und Krankenhäuser erhalten die „automatische“ Baugenehmigung im Rahmen umfassender Planungsreformen in England, so der Wohnungssekretär.

Robert Jenrick kündigte an, dass eine „grundsätzliche Genehmigung“ für Entwicklungen auf Grundstücken erteilt wird, die „zur Erneuerung“ vorgesehen sind, um den Bau zu beschleunigen.

Es kommt, nachdem der Premierminister 5 Mrd. GBP für „Bauen, Bauen, Bauen“ zugesagt hat, um die wirtschaftlichen Auswirkungen des Coronavirus abzuschwächen.

Shelter hat vor Reformen gewarnt, die zu Wohnungen von „schlechter Qualität“ führen.

Die Wohltätigkeitsorganisation für Obdachlose hat angegeben, dass zwischen 2011 und 2016 280.000 Häuser in England die Erlaubnis erhalten haben, aber nie gebaut wurden.

Schreiben in der SonntagstelegraphJenrick sagte, dass nach den neuen Regeln Land in einer von drei Kategorien ausgewiesen wird: für Wachstum, Erneuerung und Schutz.

Und er bestand darauf: „Wir bauen Bürokratie ab, aber keine Standards.“

James Jamieson, der Vorsitzende der Local Government Association, sagte jedoch, die Idee, dass Planung ein Hindernis für den Hausbau sei, sei „ein Mythos“.

„Neun von zehn Planungsanträgen werden von den Räten genehmigt, während mehr als eine Million Häuser, denen im letzten Jahrzehnt die Baugenehmigung erteilt wurde, noch nicht gebaut wurden“, sagte er.

„Erst letzte Woche warnte der unabhängige Bericht der Regierung vor der schlechteren Qualität der Häuser, die nicht über das Planungssystem geliefert wurden. Wir fordern die Regierung auf, diese Warnungen zu beachten und den Planungsprozess nicht weiter außer Kraft zu setzen.“

Die Änderungen, die diese Woche vorgestellt werden, werden voraussichtlich nur Auswirkungen auf England haben, da die nationale Planungspolitik auf die Verwaltungen in Schottland, Wales und Nordirland übertragen wird.

Herr Jenrick sagte, dass das „veraltete und umständliche“ Planungssystem des Landes zu einer Generationsunterschiede zwischen Hausbesitzern und Nicht-Hausbesitzern beigetragen habe.

Und er behauptete, dass es nach den bestehenden Richtlinien durchschnittlich fünf Jahre dauert, bis eine Standardwohnsiedlung das Planungssystem durchläuft.

„Land, das für Wachstum vorgesehen ist, wird die Entwicklung fördern – neue Häuser, Krankenhäuser, Schulen, Geschäfte und Büros werden automatisch zugelassen“, fügte er hinzu. „Die Leute können loslegen.“

Gebiete von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und der Grüngürtel werden geschützt.

„Ich überarbeite das System komplett, damit wir schneller qualitativ hochwertigere, attraktivere und erschwinglichere Häuser bauen können – und mehr junge Familien endlich den Schlüssel zu ihrem eigenen Zuhause haben können“, fügte Jenrick hinzu.

Er sagte, die neuen Pläne würden sich auch auf Qualität und Design konzentrieren und sich auf die Idee von Designcodes und Musterbüchern stützen, die die malerische Stadt Bath, das Modelldorf Bournville und den wohlhabenden Stadtteil Belgravia in London errichteten.

Er fügte hinzu, dass umweltfreundliche Häuser mit neuen Räumen und Parks in der Nähe gebaut werden würden. Die lokalen Behörden würden sich von der Platzierung von Bekanntmachungen an Laternenpfählen zu einem interaktiven Online-System entfernen.

Die Federation of Master Builders, die kleine Händler vertritt, sagte zuvor, dass die Bauproduktion aufgrund der Coronavirus-Pandemie auf historische Tiefststände gesunken sei und dass eine Straffung der Planungsanwendungen neue Entwicklungen vorantreiben würde.

Herr Jenrick sagte, die Reformen würden „Tausende neuer Arbeitsplätze schaffen, vom Maurer bis zum Architekten“.

‚Bauen, bauen, bauen‘

Im Juni versprach Boris Johnson, „zu bauen, zu bauen, zu bauen“, um Großbritannien dabei zu helfen, sich von der Pandemie zu erholen, und versprach ein 5-Milliarden-Pfund-Paket für den Bau von Häusern und Infrastruktur.

Der Premierminister versprach die „radikalsten Reformen“ des Planungssystems seit dem Zweiten Weltkrieg.

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Die Konservative Partei hat wiederholt zugesagt, vor 2029 40 neue oder umgebaute NHS-Krankenhäuser zu „bauen und zu finanzieren“.

Das britische Planungssystem wurde 1947, zwei Jahre nach Kriegsende, mit dem Town and Country Planning Act wirksam eingeführt.

Die Ankündigung von Herrn Jenrick erfolgt einige Wochen, nachdem er wegen seiner Entscheidung, die Baugenehmigung für ein Immobilienprojekt in Höhe von 1 Mrd. GBP in Ost-London zu erteilen, kurz vor Änderungen der lokalen Planungsregeln und zwei Wochen vor der Spende des Entwicklers an die Konservativen in Höhe von 12.000 GBP unter Beschuss geraten war.

Der Staatssekretär bestritt jegliche Verbindung zwischen den Ereignissen, akzeptierte jedoch, dass seine Entscheidung, die Entwicklung zu genehmigen, rechtswidrig war.

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