Der Mini-Boom beim Hauskauf führt zu dem höchsten monatlichen Preis aller Zeiten

Die Immobilienpreise erreichten im Juli ein neues Allzeithoch, als der Immobilienmarkt allmählich wieder geöffnet wurde, nachdem er während der Sperrung des Coronavirus angehalten worden war.

Laut dem neuesten Halifax-Immobilienpreisindex lag der Durchschnittspreis eines Eigenheims im letzten Monat bei 241.604 GBP, 1,7% höher als im Juni bei 237.834 GBP.

Die Preise sind 3,8% höher als im Juli 2019.

Der Geschäftsführer von Halifax, Russell Galley, sagte, die aufgestaute Nachfrage und der Mangel an verfügbaren Häusern hätten zusammen die Preise in die Höhe getrieben.

Die Senkung der Stempelsteuer durch die Regierung habe auch die Begeisterung der Käufer geweckt, sagte er.

Im vergangenen Monat kündigte Bundeskanzler Rishi Sunak eine vorübergehende Aussetzung der Stempelsteuer auf Immobilienverkäufe von bis zu 500.000 GBP in England und Nordirland an.

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Diese jüngsten Zahlen spiegeln die jüngsten Zahlen der Nationwide Building Society wider, die zeigten, dass die Immobilienpreise im Juli wieder gestiegen sind und im Monatsverlauf um 1,7% gestiegen sind.

„Die neuesten Daten ergänzen die aufkommende Ansicht, dass der Markt nach der Sperrung einen überraschenden Anstieg verzeichnet“, sagte Galley.

Er warnte jedoch davor, dass die Aussichten für den Immobilienmarkt zwar besser seien als vor drei Monaten zu erwarten gewesen, die Auswirkungen der Pandemie jedoch langfristig eine große Unsicherheit verursachten.

„Mit dem Ende der staatlichen Unterstützungsmaßnahmen werden die daraus resultierenden Auswirkungen auf das makroökonomische Umfeld und damit auch auf den Immobilienmarkt deutlicher“, fügte er hinzu.

Diese Ansicht wurde von Anna Clare Harper, Autorin von Strategic Property Review, bestätigt, die sagte, dass die Ergebnisse von Halifax das aktuelle Vertrauen in die Wirtschaft widerspiegeln:

„Was wir nicht vorhersagen können, ist das, was als nächstes passiert: wirtschaftlich und politisch.

„Was wir genau vorhersagen können, ist, dass sich diese beiden Faktoren als grundlegend für die Zukunft des britischen Immobilienmarktes erweisen werden.“, Sagte sie.

Ein anderer Immobilienspezialist, Tomer Aboody, Direktor von MT Finance, forderte die Regierung auf, eine weitere Erleichterung der Stempelsteuer für Immobilien in Betracht zu ziehen, die für mehr als 500.000 GBP verkauft werden, da er die Bedeutung des Sektors für die britische Wirtschaft betonte.

„Die Wohnungswirtschaft sollte heute mehr denn je als Grundlage für die weitere Arbeit Großbritanniens angesehen werden.“