MVRDV ebnet den Weg für die Plattenbau-Vorstadtentwicklung in Mannheim, Deutschland

Das Traumhaus Funari, eine bezahlbare Stadtrandsiedlung in Mannheim im Südwesten Deutschlands, hat kürzlich seinen ersten Bauabschnitt eröffnet, der nach Fertigstellung 124 Einfamilienhäuser und 26 Wohnungen umfassen wird. Eines von fünf neuen Quartieren in der Neuentwicklung des Mannheimer Franklin-Viertels, einem Areal, das sich aus dem ehemaligen wenn Funari, eine wichtige Einrichtung der US-Armee, wurde im Rahmen einer Partnerschaft zwischen dem niederländischen Architekturbüro entworfen MVRDV und Traumhaus, ein deutsches Projektentwicklungs- und Immobilienhandelsunternehmen, das sich auf den Fertighausbau spezialisiert hat.

„Traumhaus hat bereits gezeigt, wie ein systematischer Bauansatz die Bezahlbarkeit und Zugänglichkeit von Wohnraum erhöhen kann“, bemerkt MVRDV-Gründungspartner Winy Maas in einer Erklärung. „Mit dem Traumhaus Funari wollen wir einen neuen Schritt nach vorn gehen und ein Modell schaffen, das diese Zugänglichkeit beibehält und gleichzeitig die Lebenserwartungen und die Vielfalt der Wohnformen in einem Vorort oder einem Dorf hinterfragt. Bei Funari schaffen wir etwas Nachhaltigeres und Sozialeres – ein Modell, das deutschlandweit und darüber hinaus zum Wohle aller kopiert werden kann.

Funari, das sich auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne der US-Armee befindet, ist als dynamisches Patchwork aus Materialien, Farben, Texturen und Formen konzipiert (MVRDV Courtesy)

In der Hoffnung, einer Vielzahl von Budgets und Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, wird das 6 Hektar große Projekt mit dem Inhalt eines Wohn-„Katalogs“ bevölkert, der einen Originalentwurf von Traumhaus mit dem Namen „Traumhaus 1.0“ sowie Variationen des Standards enthält, der präsentieren eine größere Vielfalt an Materialien, Größen, Innenausstattungen und Verbindungen nach außen. Darüber hinaus bieten zwei Gebäude auf dem Gelände kompakteren Wohnraum für Studierende oder Menschen mit Behinderung. Und mit vollständiger Tiefgarage wird Funari ein vollständig verkehrsberuhigtes Viertel sein, in dem ein Flickenteppich von Außenflächen, darunter Gemüsegärten, Sportparks und Kinderspielplätze, die Räume zwischen den Gebäuden einnehmen wird.

Die Materialmatrix des Hauses wird es den Bewohnern von Funari ermöglichen, ihre Häuser mit einem hohen Maß an Spezifität zu personalisieren (MVRDV-Genehmigung).

Das Ergebnis wird ein vielseitiger Mix aus Gebäudeformen und -größen sein, der die ebenso unterschiedlichen Persönlichkeiten und Ansprüche der Mitglieder seiner Gemeinde widerspiegelt. Anhand der Materialmatrix des Hauses ist es wahrscheinlich, dass keine zwei Einheiten gleich sind. „Häuser mit grünen Fassaden sprechen die angehende Öko-Familie an“, MVRDV Pose, „Menschen mit sehr individuellem Geschmack werden lebendige Farben und Muster angeboten, während eher traditionelle Materialien wie Holz für zurückhaltende Menschen geeignet sind. Pfahlbauten öffnen das Erdgeschoss für einen Outdoor-Lebensstil, während einstöckige Häuser für ältere Menschen geeignet sind.

Das Ziel von Traumhaus Funari ist es, die oft gemachte Verbindung zwischen Vorstadtentwicklung und Standardisierung aufzuheben, indem Erschwinglichkeit durch Vielfalt ergänzt wird.

Die erste Phase des Projekts soll im nächsten Jahr abgeschlossen sein, während die Details der zweiten Phase noch bekannt gegeben werden.